fairvesta ist spezialisiert auf den Handel mit hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien und konnte seit Gründung im Jahr 2002 bislang elf Fonds mit einem Zeichnungsvolumen von 346 Mio. Euro erfolgreich platzieren und realisieren. Die fairvesta-Fonds sind dabei ausschließlich eigenkapitalbasiert. Derzeit sprechen rund 8.000 Anleger fairvesta ihr Vertrauen aus. Ein wichtiger Grund für den Erfolg ist dabei nach Meinung von Otmar Knoll als Vertriebsbeauftragten von fairvesta die Tatsache, dass alle Immobilien schulden– und lastenfrei sind und bislang alle prospektierten Erträge erwirtschaftet werden konnten. Dies bedeutet zum Beispiel für die Anleger bei den Mercatus-Fonds, dass jährliche Entnahmen von 6,5 Prozent bzw. die entsprechenden Gewinnzuschreibungen realisiert wurden. Die bisher erwirtschafteten Renditen über alle Fonds lagen dabei im Durchschnitt im deutlich zweistelligen Bereich. Sämtliche Steuervorteile – soweit sie Bestandteil des Emissionskonzeptes waren – konnten im vollen Umfang und darüber hinaus gewährleistet und durch abgeschlossene Betriebsprüfung bestätigt werden. Dies wird auch durch die aktuelle WP testierte Leistungsbilanz bestätigt.
Im vergangenen Jahr brachte fairvesta neben neuen Fonds ihre erste Immobilienanleihe auf den Markt, die sich durch eine erstrangige Grundschuldabsicherung sowie durch Inflationsschutz auszeichnet. Die Laufzeiten sind dabei variabel kurz- bis mittelfristig und bieten Anlegern eine garantierte Verzinsung, die deutlich über Marktniveau liegt.
„Auch in 2010 konnten wieder viele Qualitäts- und Renditeimmobilien durch fairvesta gekauft und verkauft werden. Insbesondere das zweite Halbjahr war dabei geprägt durch eine erhöhte Nachfrage von in- und ausländischen Investoren nach Wohn- und Gewerbeimmobilien”, erklärt Otmar Knoll. So sei es dem Schwäbischen Unternehmen auch in 2010 gelungen, dem sehr hohen Anspruch an die eigenen Ziele beim An- und Verkauf gerecht zu werden. In einem leicht anziehenden Markt konnten Immobilien zum Teil im Paket sogar zu einem höheren Preis als der jeweils aktuelle Verkehrswert weiterveräußert werden.
Gute Ergebnisse also, aber für fairvesta kein Grund zum Ausruhen. So will der Immobilienexperte Knoll auch in diesem Jahr das Ergebnis deutlich steigern und gleichzeitig einen Fokus auf den deutlichen Ausbau des Kerngeschäftsfeldes – den Immobilienhandel – legen. Fakt ist schon jetzt: Durch derartige Ergebnisse konnte sich fairvesta in 2010 einmal mehr als einer der führenden Anbieter im Bereich Immobilienhandel im deutsche Kapitalanlagemarkt positionieren. Diese marktführende Position soll auch künftig weiterausgebaut werden.
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