Die Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs war hier bisher sehr rigide und anlegerunfreundlich, da die nachträglichen Schuldzinsen in solchen Fällen nicht steuerwirksam berücksichtigt werden konnten.
Dies hat sich nun mit dem aktuellen Urteil des Bundesfinanzhofs vom 20.06.2012 (IX R 67/10) grundlegend geändert. Nach dieser Entscheidung können nun grundsätzlich auch Schuldzinsen für den Kredit, mit dem der Erwerb einer zu vermieteten Immobilie finanziert wurde, nachträglich als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden, sofern der gesamte Veräußerungserlös für die Darlehenstilgung aufgewendet wurde.
Rechtsanwalt Cäsar-Preller aus Wiesbaden hat schon viele geschädigte Anleger von Schrottimmobilien vertreten. Er begrüßt dieses Urteil. Es sei ein Schritt in die richtige Richtung, dass geschädigte Anleger wenigstens vom Fiskus begünstigt werden, so der Anlegerschützer.
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