Der Leerstand in der Stadt sank in 2012 auf 13,5 Prozent (Vorjahr 13,7 Prozent), man geht sehr sensibel mit nicht mehr sanierungsfähigen Objekten um. Die Nachfrage ist ungebrochen, weshalb Fachleute feststellen, dass Magdeburgs Immobilienmarkt durch und durch stabil ist. Denn zieht man einmal die "Marktleichen" ab, reduzierte sich der Leerstand massiv ab. Derzeit leben rund 230.000 Einwohner in der Stadt. Die Spitzenmiete beträgt bei Büroobjekten weiterhin 10,50 Euro je Quadratmeter, im Schnitt sind es rund 8,50 Euro.
Ungebrochen ist das Anlegerinteresse, denn insbesondere Wohnungen sind derzeit noch deutlich günstiger zu erwerben als beispielsweise in Berlin. Aber die Nachfrage kommt zunehmend auch von Eigennutzern. Hoch in der Gunst der Kapitalanleger stehen dabei gepflegte Wohnanlagen, so die Immobilienzeitung. Ein Geschäftsfeld, das MCM seit vielen Jahren sehr erfolgreich betreibt und hierbei Anleger in Form von Genussrechtskapital partizipieren lässt. Eine intelligente Strategie, denn viele Investoren möchten mit überschaubaren Beträgen lieber vom professionellen Immobilien-Entwicklungsgeschäft profitieren als selbst über viele Jahre gebunden zu sein.
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