PROJECT REALE WERTE Fonds 12 erwirbt Eigentum an 46 Millionen-Objekt in Berlin Mitte

Bamberg, 23. Juli 2012: Der Immobilienfonds REALE WERTE 12 tätigt die neunte Investition binnen vier Monaten. In Berlin Mitte erwirbt der Einmalanlagefonds Eigentum in der Rungestraße – ein hochattraktives Grundstück mit einem geplanten Verkaufsvolumen von ca. 46 Millionen Euro.
Berlin Mitte gehört zweifellos zu den gefragtesten Stadtteilen der Bundeshauptstadt und zu den attraktivsten Immobilienstandorten Deutschlands. In der Rungestraße errichtet PROJECT drei Mehrfamilienhäuser mit ca. 125 Eigentumswohnungen in gehobener Bauweise und Ausstattung. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 3.905 Quadratmetern und grenzt unmittelbar an das Spreeufer. Die geplante Nutzfläche umfasst ca. 11.000 Quadratmeter. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf etwa 46 Millionen Euro.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, parallel zur Spree verlaufenden Sackgasse, mit überwiegend hochwertig sanierten Altbauten mit Wohnnutzung oder Dienstleistungsgewerbe insbesondere im Bereich Design, Kunst, Kultur und Kommunikation. Die Infrastruktur ist sehr gut. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs, verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, ebenso Kitas und Schulen. Der Alexanderplatz mit seinem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie dessen Anbindung an das gesamte regionale und überregionale Verkehrsnetz ist nur einen Kilometer entfernt.