Um trotz der Immobilienmarktkrise Renditen erwirtschaften zu können und Prolongationen für die laufenden Finanzierungen zu erhalten mussten schnell neue Strategien entwickelt werden. So entwickelte sich eine ganz neue Management-Disziplin, die als nachhaltige Bestandsbewirtschaftung bezeichnet werden kann.
Den Boomjahren auf dem Immobilienmarkt mit zweistelligen Renditen wurde durch die Weltwirtschaftskrise ein jähes Ende gesetzt. Das gesamte Transaktionsgeschäft kam zum Erliegen. Damit waren die Geschäftsmodelle der Eigentümer hinfällig, da diese auf Verkäufe während der Laufzeit und einer kurzfristigen Exit-Strategie beruhten.
Die aktuelle Herausforderung besteht darin weitere Optimierungsstrategien einzusetzen. Auf der Einnahmeseite wie auch auf der Kostenseite neue Potentiale zu finden, durch Leerstandsabbau, Mieterhöhungen und Kostensenkungen. Aus dieser neuen Herausforderung ergeben sich für die am Markt agierenden Player neue Chancen sich zu profilieren und sich damit im Wettbewerb durchzusetzen.
Die Voraussetzung ist, dass ein Dienstleister (egal ob Asset- Property- oder Facility-Manager) die Ziele des Eigentümers versteht und seine Organisation und Instrumente auf dessen Ziele ausrichtet. Daraus ergibt sich ein erhöhter Bedarf an Fort- und Weiterbildung für Führungskräfte und Mitarbeiter. Nur mit umfassenden Kenntnissen über aktuelle Entwicklungen und Tendenzen, sowie über Prozesse, Instrumente und Methoden werden Unternehmen in der Lage sein auch zukünftig im Wettbewerb erfolgreich zu bestehen. Haus der Technik bietet diese Weiterbildung für Fachspezialisten aus der Immobilienwirtschaft.
14.-15.10.2010 im Haus der Technik - München
Immobilienmanagement – Grundlagen Kompaktseminar
Details: http://www.hdt-essen.de/htd/veranstaltungen/W-H130-10-065-0.html
21.-22.10.2010 Haus der Technik - München
Asset Management für Immobilienbestände
Details: http://www.hdt-essen.de/htd/veranstaltungen/W-H130-10-066-0.html
18.-19.11.2010, Haus der Technik - München
Property Management für Immobilienbestände - effizient gestalten
Details: http://www.hdt-essen.de/htd/veranstaltungen/W-H130-11-083-0.html
2.-3.12.2010, Haus der Technik - München
Instandhaltung für Immobilienbestände - Planung, Controlling und Kostenoptimierung
Details: http://www.hdt-essen.de/htd/veranstaltungen/W-H130-12-028-0.html
9.-10.12.2010, Haus der Technik - München
Facility Management für Wohnimmobilien
Details: http://www.hdt-essen.de/htd/veranstaltungen/W-H130-12-029-0.html
