Frankfurt, 25. Juli 2011. Immerhin 92 Wohneinheiten, aufgeteilt auf sieben Objekte an den Standorten Celle, Braunschweig, Hannover, Hildesheim und Springe, konnte die Frankfurter S&K Immobiliengruppe unlängst von einem Kölner Immobilienunternehmen übernehmen. Über den Verkaufspreis vereinbarten Verkäufer und Käufer Stillschweigen. Die Immobilien sollen entweder im Wege der Privatisierung oder durch Verkauf gesamter Objekte weiterveräußert werden. Auch ein Paketverkauf ist nicht ausgeschlossen, da die Lage der Objekte, die Vermietungssituation sowie das Gesamtmarktumfeld rund um die Hannoversche Landeshauptstadt derzeit günstig sind.
Der S&K Immobiliengruppe kommt bei diesem Deal ihre Vermarktungskompetenz sehr entgegen. So sind die Frankfurter Immobilienspezialisten seit Jahren sehr erfolgreich in der Verwertung von Immobilien aus Zwangssituationen bzw. aus deren Vorfeld. „Wir haben bereits Interessenten für einzelne Wohnungen und Häuser, da wir mit fairen Preisen agieren können“, erklärt S&K-Einkaufsleiter Alexander Dold. Er geht davon aus, dass das Portfolio in zwei bis drei Monaten wieder abverkauft sein wird.
Nach dem letzten Erwerb eines Portfolios, bestehend aus acht Einzelhandelsobjekten namhafter Markendiscounter in Nordrhein-Westfalen, die die Frankfurter zunächst im Eigenbestand halten, hat S&K damit wieder in seinem Kernbereich, dem Wohnimmobilienmarkt, zugeschlagen. Die Gewinnspanne aus der Vermarktung setzt das spezialisierte Unternehmen mit überdurchschnittlich an, obgleich die Objekte zu marktgerechten Konditionen am Markt angeboten werden.
„Wir profitieren von unserem über Jahre aufgebauten Netzwerk sowie einer einzigartigen Datenbank,, in der jegliche Immobilien erfasst werden, die für eine Vermarktung interessant sein könnten“, erklärt S&K-Vorstand Dr. Jonas Köller. Dabei hat sich S&K nicht nur auf den günstigen Einkauf, sondern auch auf den Verkauf in den geregelten Markt spezialisiert. Dies beweist eine eindrucksvolle Leistungsbilanz, bei der sogar der TÜV zu Rate gezogen wurde, indem die Einkaufs- und Verkaufspreise der bisher durchgehandelten Immobilien testiert wurden.
