Auch im Wahlkampf sind steigende Mieten ein großes Thema. Von einem Immobilienboom ist die Rede oder gar einer Blase am Häusermarkt. Nun kommt eine Studie zu einem anderen Ergebnis: Demnach droht Deutschland vielmehr ein Wohnungsleerstand. Denn während es immer mehr Menschen in boomende Städte zieht, stehen auf dem Land viele Wohnungen und Häuser leer, wie aus einer Analyse des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln hervorgeht.
Da die Bevölkerung weiter abnehme, werde der Leerstand „auf dem Land“ künftig zu einem immer größeren Problem. Städte werden dem IW zufolge dagegen immer beliebter: "Die jungen Leute schätzen sie, weil sie dort mobiler sind und bessere Ausbildungs- und Jobchancen haben." Auch für ältere Menschen seien Städte attraktiv, weil sie dort mehr Freizeiteinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Kulturangebote vorfänden. Dieser Run auf die Großstädte wird das Überangebot an freien Wohnungen in den ländlichen Regionen noch verstärken. Mancherorts könnte - den Experten zufolge - im Jahre 2030 jede fünfte Wohnung überflüssig sein.
In einem zweiten Szenario gehen die Wissenschaftler davon aus, dass die Deutschen in Zukunft in größeren Wohnungen leben wollen. Dieser so genannte Wohnflächenkonsum sei bereits über alle Altersgruppen hinweg zwischen 1995 und 2011 um 21 Prozent gestiegen. Grund dafür ist neben steigendem Lebensstandard auch die Tatsache, dass immer mehr Menschen alleine leben und vergleichsweise große Wohnungen haben.
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