2012 wurden mit Immobilien bundesweit rund 20,4 Milliarden Euro umgesetzt, nach 17 Milliarden Euro im Vorjahr. Um rund ein Zehntel legte die Anzahl der verkauften Objekte zu. An den meisten Standorten sei daher der Durchschnittspreis pro Immobilie gestiegen. Vor allem die Metropolen boomen. Die Bundesrepublik ist laut einer Umfrage unter Investoren der attraktivste Immobilienmarkt Europas. Gleich vier deutsche Metropolen landen unter den Top Ten. Deutschland hat damit sogar Großbritannien überholt. Neben den Metropolen Berlin, München und Hamburg sind auch Städte mit positiver wirtschaftlicher und soziodemografischer Entwicklung interessant geworden – darunter Universitätsstädte wie Bonn, Weimar und Kiel. Auch die mitteldeutschen Städte Magdeburg und Dresden haben sich zu dynamischen, hoch interessanten Wirtschaftsstandorten entwickelt.
Neben institutionellen Verkäufern aus dem In- und Ausland bieten auch private Eigentümer ihre Immobilien an. Während in Metropolen die Rendite in guten Lagen für solche Zinshäuser leicht auf 5 Prozent zurückgegangen sei, könnten in guten Lagen von B-Standorten wie Hannover, Bonn, Mannheim und Münster derzeit zwischen 6 und 7 Prozent erzielt werden.
Im Trend liegen auch Objekte direkt am Wasser, beispielsweise in Düsseldorf, Bremen, Leipzig und Bonn.
Die unsichere Konjunktur- und Staatsschuldenentwicklung in Europa treibt also Anleger in Immobilien - als Sachanlage mit vergleichsweise guten Renditen bei überschaubarem Risiko. Doch nicht jeder kann sich ein Immobilieninvestment überhaupt leisten. Hier gibt es Alternativen: So betreibt die MCM Investor Management AG ihr Geschäftsfeld seit vielen Jahren sehr erfolgreich und lässt Anleger hierbei in Form von Genussrechtskapital partizipieren. Eine intelligente Strategie, denn viele Investoren möchten mit überschaubaren Beträgen lieber vom professionellen Immobilien-Entwicklungsgeschäft profitieren als selbst über viele Jahre gebunden zu sein. Die angebotenen Modelle, wie beispielsweise das der MCM Investor Concept AG & Co. KG, sind schnell erklärt: Der Anleger partizipiert daran, dass MCM Immobilien-Projekte erwirbt, die aus den unterschiedlichsten Gründen nicht mehr den Marktbegebenheiten entsprechen. Diese werden „optimiert“ und wieder veräußert. Der Anleger als Genussrechtsgeber partizipiert dabei am Geschäftserfolg des Unternehmens. Da es dabei für kein Unternehmen Zielsetzung sein kann, schlechte Gewinne zu erwirtschaften, findet somit eine Gewinnbeteiligung statt. Die Anleger profitieren also indirekt von den hohen Chancen des Immobilienmarktes. Und dadurch ermöglicht die MCM Investor Management AG einer breiten Zielgruppe von Anlegern den Zugang zum attraktiven Immobiliengeschäft.
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