Magdeburg, 26.06.2014. Eine Studie des Analysehauses BulwienGesa untersucht jährlich die Bautätigkeit in den sieben größten deutschen Städten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. Der Projektentwicklermarkt boomt in all diesen Metropolen. Hier werden Immobilien im Wert von 100 Milliarden Euro errichtet – zehn Prozent mehr als im Vorjahr. Insgesamt erstreckt sich das Gesamtprojektentwicklungsvolumen über rund 24 Millionen Quadratmeter. Im Vergleich zu 2013 ist das Volumen der geplanten, projektierten und neu errichteten Gebäude um 719.000 Quadratmeter gestiegen. Berlin ist mit 6,8 Millionen Quadratmetern der mit Abstand größte Projektentwicklermarkt, gefolgt von Hamburg, München und Frankfurt/Main.
Mit einem Plus von 365.000 Quadratmetern gegenüber dem Vorjahr ist Berlin der am stärksten wachsende Markt. Stuttgart, Köln und Düsseldorf verlieren dagegen leicht. Auf die Einwohnerzahl bezogen wird im Wohnungssegment in Frankfurt/Main allerdings fast doppelt so viel gebaut wie in Berlin. Das Bauvolumen hat sich innerhalb der letzten sieben Jahre von unter sieben auf über vierzehn Millionen Quadratmeter Wohnfläche mehr als verdoppelt. „Das Problem ist, dass die hohen Eigentumswohnungspreise zunehmend die Neubautätigkeit für Büro und Einzelhandel hemmen“, wissen die Experten der MCM Investor Management AG. „Wegen der Rekordbeschäftigung, der starken Zuwanderung aus dem Ausland und niedriger Zinsen kann man sogar mit einer Fortsetzung des Aufwärtstrends rechnen.“ Doch Fakt ist, dass immer noch zu wenig gebaut wird, vor allem in den attraktiven Groß- und Universitätsstädten.
Wer in den gewinnbringenden, deutschen Immobilienmarkt investieren möchte, ist bei der MCM Investor Management AG richtig aufgehoben. Das Magdeburger Emissionshaus lässt ihre Anleger in einer alternativen Form vom Immobilienhype profitieren: Durch Genussrechte wird einer breiteren Zielgruppe der Zugang zum Immobilienmarkt erleichtert. Es besteht also eine Win-Win-Beziehung: Profitiert die MCM Investor Management AG, profitieren auch deren Anleger. Ausgewogene Balance zwischen Sicherheitsaspekten, Renditepotenzialen und hoher Flexibilität der Anlageprodukte sind die Kernkompetenzen der MCM Investor Management AG.
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