Nun kommt es für die Anleger des geschlossenen Immobilienfonds "Deutschland 01" zu einer wahrhaft interessanten Entwicklung. Rund 900 Anleger können jetzt an zwei grundverschiedenen Gesellschafterversammlungen teilnehmen. Die Fondsleitung möchte "Deutschland 01" durch Immobilienverkäufe auflösen. Das Fondsvolumen von rund 77 Millionen Euro gehört damit zum großen Milliarden-Paket, das Wölbern Invest im Laufe des Jahres noch versilbern will, um notwendige Liquidität zu schaffen. Die Anleger der betroffenen Fonds werden wohl in den kommenden Wochen die Einladungskarten zur Teilnahme an den Liquidationsveranstaltungen, bzw. zu Abstimmungsläufen, bekommen - als Teilhaber geschlossener Immobilienfonds müssen die Anleger durch Anwesenheit für die Beschlussfähigkeit der Versammlungen sorgen. Diese Versammlung wird allerdings nach dem so genannten Umlaufverfahren organisiert - das heißt, dass die Anleger schriftlich abstimmen können - eine "echte" Versammlung wird es nicht geben. An der Beschlussfähigkeit ändert das aber nichts.
Dr. Meschede, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht bei mzs in Düsseldorf: "Das geht einigen unserer Mandanten viel zu schnell, es gibt keine wirklich guten und nachvollziehbaren Informationen!" Klar ist nur, dass sich der Widerstand formiert: Alle 900 Deutschland 01-Anteilseigner wurden in diesen Tagen von einer Gegeninitiative angeschrieben und zu einer weiteren außerordentlichen Generalversammlung am 15. Juni nach Hamburg eingeladen.
Ziel der Aktion ist die Absetzung des Wölbern-Vorstandes und ein Stopp des Immobilienverkaufes. Dr. Meschede: "Fakt ist aber auch hier, dass sich der Anleger irgendwie und irgendwo für Dinge entscheiden muss, deren Tragweite er nicht wirklich absehen kann." Meschede empfiehlt Anlegern, sich an einen Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht zu wenden, der die Folgen dieser Entscheidungen wenn nicht absehen, so doch zumindest verdeutlichen und vor allem begleiten kann.
Meschede: "Es geht letzten Endes um ihr Geld und um die Sicherung Ihres Vermögens - dazu sollten völlig unabhängig von einer notwendigen Entscheidung die richtigen Schritte unternommen werden!"
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