An der „Euro Grundinvest Deutschland 18 GmbH & Co. KG" mit einem geplanten Platzierungsvolumen von mindestens zehn Millionen Euro können sich Anleger ab 15.000 Euro zzgl. Agio beteiligen. Die Laufzeit des reinen Eigenkapitalfonds beträgt ab drei Jahre und gewährt in dieser Zeit bevorrechtigte Ausschüttungen von acht Prozent, die vierteljährlich ausgezahlt werden. Bei Fondsauflösung findet eine zusätzliche Gewinnbeteiligung für die Anleger statt. Sie erhalten dann 80 Prozent des zusätzlichen Mehrertrags, der erwirtschaftet werden konnte. So bestätigt auch der Werteanalysen-Herausgeber Nerb: „Die einzelnen Zielinvestments sollen sich jeweils mit mindestens 20 Prozent p.a. rentieren. Im Projektentwicklungssektor ist dies ein machbarer Erwartungswert.“ Besonders die „Risikodiversifikation über mehrere Projektentwicklungen“ hebt Nerb dabei als Stärke „neben dem hochattraktiven Marktumfeld und der Vorzugsstellung der Anleger“ heraus.
Im Ergebnis kommt der versierte Fondsanalyst zum Ergebnis, dass nicht nur der Zielmarkt überzeugt, sondern auch die Anbieterin an diesem etabliert ist und äußerst professionell arbeitet. Mit der letztendlichen Beurteilung als „ausgezeichnet (1)“ und seiner Einschätzung, dass der Euro Grundinvest Deutschland 18 (München) ein „sehr lukratives Basisinvestment“ ist, findet er deutliche Worte. Eine Bewertung, die nur wenige Fonds erfahren.
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